资料来源：经济参考新闻 最近，扩大公共房地产投资信托基金的过程已经大大加速，许多项目的状态已更改为“反馈”或“通过”。专家说，政策股息的发布，提高了市场市场分析和生态的效率，共同推动了扩大资金和促进的加速，将来有必要通过改变机制和生态构建来进一步激发市场的活力。 在4月初，扩大公共房地产投资信托基金的消息经常传播。 Information from the Shanghai Securities Trading Website shows that Shanghai Stock Exchange has released a comment on expanding the application of closed -economic economic parks (after which it is defined as "Gotai Junit Dongjiu New Economic Reit") sa Abril 24. Ipinakita ng prospectus na ang mga proyektong pang -imprastraktura ay nagbili ng binigyan ni By Ang dongjiu新经济reit ay ang dongjiu（nanTONG）智能制造公园Na Hawak Ng Nang Nant Floda Industrial Co，Dongjiu（Chongqing）智能制造公园Na Ginanap Ng Chongqing Dimengjie Industrial Co，Ltd.，估计将资金扩大到4.2亿Yuan。交换。 同时，出现了第一个在中国第二次扩张的公共房地产投资信托基金。 4月16日，Bose中国的Bose Shekou工业园封闭基础设施投资（定义为“ Bose Shekou Industrial Park REIT”）计划申请第二次扩展和购买新的基础设施项目。公共信息显示，Bose Shekou工业公园REIT于2021年6月7日宣布，并于2021年6月21日在深圳证券交易所上市，并于2023年6月16日完成了其早期扩张。NoyouProject。 值得注意的是，今年3月，市场始于两年后的新REITS扩展项目的实施。来自3月ch至2023年4月，批准了第一批四个公共房地产投资信托扩展申请。 Noonof 2024，公共房地产投资投资市场中没有新项目。今年3月26日，在中国证券监管住房中心扩大封闭式基础设施的申请是“北京公共住房房地产投资信托基金会”）已由中国证券监管委员会和上海证券交易所的无异议信正式批准。 Ayon Sa Mga Nakaraang Anunsyo，Ang Nakaplanong量表Ng Pangangalap ng中国北京人经济适用房屋住房房地产房地产总统居住在Ang Mga proyektong -pang -pang -imprastrastraktura na Mabibibili an an an an an an an an an ang proyekto ng proyekto ng lang langyng langyng langy jayyye jayyyeye faneyeye jayyyeyeys faneyeyse forg。机械项目SA Tongzhou区，Shenhyue Home Project SA Daxing区和Haidian区的Hot Spring Kaisheng Home Project的光电子学。该行业的内部人士认为，这个行业标志着进一步加深双轮驱动Patt在公共Marketc REIT中的“首次提供 +资金扩展”的ERN，也强烈反映了正常的公共房地产投资信托基金。 空气数据表明，除了上述项目外，Fuguo关闭的第一水是基础设施证券投资基金关闭的，Gotai Jonan Lingang Innovation Intellovation Intellovation Intelligent Industrial Industrial Park封闭基础设施证券投资基金以及Huaxiaan House封闭基础设施封闭基础设施证券投资基金还从Exchange获得了反馈。 “在加速和发展公共房地产投资信托基金的加速和发展的背后，有五个驱动因素：加强政策支持，改善正常释放机制，促进了供应和市场需求的双向扩展，展示的第一顺序影响以及扩张模型的变化。”南凯大学金融发展研究所院长天蒂安·利胡（Tian Lihui）告诉《经济参考记者》，新的“九个国家法规”明确建议专业MOTE高质量REIT市场的发展。政府的工作报告今年，其他文件反复强调了现有财产的激活和通过REIT进行有效投资的扩展。政策方面的明确定向对市场充满信心，并加速了项目申请过程和批准。自今年3月以来，监管机构通过优化评估过程（例如集中反馈和缩短列表周期）可以显着提高效率。投资者对REIT的分配有很大的需求。在今年的第一季度，许多产品分配股息NA超过1亿元人民币，今年平均增加了，这吸引了更多的资本流。同时，列出的REIT对扩大筹款并增加规模的需求是紧迫的，形成了供应和需求共鸣。在业务方面，北京北京经济适用房房地产投资信托基金的扩张有bECOME扩大住房保险扩大的第一个案例。 Huatai Zijin Suzhou Hengtai REIT和其他区域“第一个”项目已由一个人实施，驱使更多的生物遵循该诉讼。此外，第一个扩张案例也证实了扩展路径的可行性。 天利伊（Tian Liyui）说，政策股息的发布，提高了市场的考试和生态优化的效率是共同推动筹款活动扩大筹款活动，将来有必要通过改变机制和生态构建来进一步刺激市场的活力。 Partikular，Upang Mapagbuti Ang Kahusayan ng Pagpapalawak ng Pondo在Pasiglahin Ang Sigla Sa Merkado，Kailangan nating I -Optimimepimime Ang Mekanismo ng Pagsuso ng Pagsuso Pagsusuri，Higit Na Linawin Ang Mga Pamantayan para sa mga pangunahing tagapagpahiwatig tulad tulad ng pagpapahaLaga在Daloy Ng Cash，Bawasan Ang Mga Dobleng Katanungan，Paikliin ang Siklo siklo ng proyekto mula sa aplikasyon sa listahan;有必要丰富基础物业的类型和质量，并鼓励在更多领域的“一阶”项目（例如消费者基础设施，新能源，城市更新等）中进入，以促进各种基本问题；有必要改善扩大基金的激励政策和机制，阐明扩大二级资金的运营政策，探索战略投资者的引入，优化定价机制并考虑税收优惠，支持特殊融资和其他政策；有必要通过标准化信息，绩效简报等来加强投资者市场和教育的种植，以增强投资者的期望，同时促进长期分配，一项长期的REIT分配，AND指导机构的投资者。 金融的官方帐户 24小时广播滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）